项目编号：CCTC30240415/01
招标方式：公开招标
开标时间：2024年3月21日 上午:10:00
1.招标条件
本招标项目中煤华昱公司国强煤业物业承包运营招标项目，招标人为中煤集团山西华昱能源有限公司，项目编号为CCTC30240415/01。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况与招标范围：
国强物管区包括办公区和生活区。办公区包括办公楼及办公楼硬化道路及院面、联建楼及联建楼硬化道路及院面、主井口区硬化道路及院面、煤场硬化道路及院面、风井口区硬化面，生活区包括宿舍楼、停车场及硬化道路。
服务主要内容有室内外保洁，场地绿化管理维护，室内外水暖电末端更换维修管理，办公楼公寓楼门窗玻璃维修更换，工业、生活垃圾清运，小型建（构）物修缮等。
上述综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如维修工、电工、保洁员、园林工、司机及值守人员等。
2.2资金落实情况：已落实
2.3服务期：服务期限为两年，合同一年一签。第二年可根据第一年的实际承包运营情况决定是否续签。
2.4服务地点： 山西朔州平鲁区国强煤业有限公司
2.5报价方式：不含税2年总价（**万元），不含税价包含管理费、工资、社保、劳保、培训、体检等全部费用（投标方应按照国家有关规定与相关人员签订劳动合同，人员工资待遇不得低于当地（朔州）年度最低工资标准，并为相关人员缴纳社会保险,与相关的各类档案资料管理和服务，特约及其他服务。）
3.投标人资格要求
3.1投标人必须具有独立的企业法人资格，须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照；
3.2投标人须提供近三年(2021年1月1日起至今）内不少于二份相关项目的业绩（须提供合同关键页的原件扫描件，合同扫描件中必须包括封面、合同期限、合同金额、合同内容盖章签字页。）；
本项目是否接受联合体投标：否
备注：
(1)本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。
(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件售价：100元/标段，售后不退。
4.2 意向资料递交时间：2024年2月29日 上午:9:00至2024年3月14日 下午:16:00。
4.3 招标文件购买时间：2024年2月29日 上午:9:00至2024年3月20日 下午:16:00。
4.4 投标意向资料递交及招标文件获取流程：
(1) 投标人须在“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com）上免费注册成为会员。
(2) 投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。
(3) 购买招标文件的发票，投标人可登录“中煤电子招投标平台”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：400-003-6677）。
5.投标文件递交
投标文件应于2024年3月21日 上午:10:00之前递交到“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。
6.开标
定于2024年3月21日 上午：10：00，在“中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。
7.发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台和中煤招标与采购网发布。
8.招标人和招标代理机构联系方式
招 标 人：中煤集团山西华昱能源有限公司
地 址：山西省朔州市山阴县北周庄镇华昱工业园区
联 系 人：周娟
联系方式：13633497669
招标代理机构：中煤招标有限责任公司
地 址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦
邮 编：100011
联 系 人：齐杰、王琪
联系方式：15110802757（购标联系人）、010-84293847
9.电子招标投标注意事项
9.1 投标人须登录“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com），注册成为会员后，方可参与投标。
9.2 如有意向参与项目投标，请见客服中心-常用文件-意向资料递交指南，登陆后在项目下递交投标意向资料。
9.3 标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为三个月。
9.4 电子招标投标项目，投标人须办理CA证书，办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。
9.5 投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com）中。
9.6 投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：
地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦16层
工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00
客服联系电话：400-003-6677
客服联系QQ：8000-34808
CA联系电话：400-820-6660
项目经理签名：
中煤招标有限责任公司（章）