项目编号：CCTC30255511

招标方式：公开招标

开标时间：2025-12-12 11:00

1. 招标条件

本招标项目中煤集团山西有限公司兴县区域（车家庄、关家崖、峁底）物业服务项目，招标人为中煤集团山西有限公司。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目简介与招标范围：

中煤集团山西有限公司兴县区域（车家庄、关家崖、峁底）物业服务（两年期）项目【包括中煤车家庄（兴县）煤业有限公司、中煤关家崖（兴县）煤业有限公司和中煤峁底（兴县）煤业有限公司】主要内容为保洁、绿化、修缮等相关服务。该项目分为三个内容，按服务内容及分项报价金额分别与中煤车家庄（兴县）煤业有限公司、中煤关家崖（兴县）煤业有限公司和中煤峁底（兴县）煤业有限公司签订合同，分别是：

2.1.1服务内容Ⅰ：中煤车家庄（兴县）煤业有限公司后勤服务

（1）招标人为投标人服务人员提供以下服务：

a.招标人为投标人为提供1间办公室、1间综合用房。

b.招标人负责提供厂区绿化的水源及预埋绿化喷淋管道，负责总垃圾池的清运工作等。

c.招标人为净水机房提供设备及备品备件、纯净水桶(含水桶盖）。

d.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招标人负责提供。

（2）服务范围包含但不限于：

a.保洁服务范围：

负责招标人办公、生活区所有室内外的卫生保洁、杀菌消毒，生产区非限定区域，主要包括中门至办公楼主马路、生产门至焦厂三条主马路等的卫生清洁及将垃圾清运至总垃圾池。

b.修缮服务：对楼内各项设施设备进行日常巡视及维修保养，建立完善的工程台账；负责处理一般性故障，参与协助招标方办公、生活区设施、设备的维修、保养工作，熟悉项目的供水、供电设备及下水管网的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。

2.1.2服务内容Ⅱ：中煤关家崖（兴县）煤业有限公司后勤服务

（1）招标人为投标人服务人员提供以下服务：

a.招标人为投标人为提供1间办公室、1间综合用房。

b.招标人负责提供厂区绿化的水源及预埋绿化喷淋管道，负责总垃圾池的清运工作等。

c.招标人为净水机房提供设备及备品备件、纯净水桶(含水桶盖）。

d.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招标人负责提供。

（2）服务范围包含但不限于：

a.保洁服务范围：

负责招标人办公、生活区所有室内外的卫生保洁、杀菌消毒，职工澡堂的卫生清理、职工洗衣房衣服清洗收、发工作，生产区非限定区域，主要包括大门至宿舍楼主马路两侧、排水沟、小广场、篮球场、停车场。调度楼、办公楼、职工餐厅、宿舍楼周边的卫生清洁及将垃圾清运至总垃圾池。

b.修缮服务：对楼内各项设施设备进行日常巡视及维修保养，建立完善的工作台账；负责处理一般性故障，参与协助招标方办公、生活区设施、设备的维修、保养工作，熟悉项目的供水、供电、供暖设备及下水管网的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。

2.1.3服务内容Ⅲ：中煤峁底（兴县）煤业有限公司后勤服务

（1）招标人为投标人服务人员提供以下服务：

a.招标人不负责投标人的住宿。

b.招标人负责提供厂区绿化的水源，负责总垃圾池的清运工作等。

（2）服务范围包含但不限于：

a.保洁服务范围：

负责招标人办公、生活区所有室内外的卫生保洁、杀菌消毒，生产区非限定区域，主要包括调度楼至大门口所有区域的卫生清洁及将垃圾清运至总垃圾池。

b.修缮服务：对楼内各项设施设备进行日常巡视及维修保养，建立完善的工程台账；负责处理一般性故障，参与协助招标方办公、生活区设施、设备的维修、保养工作，熟悉项目的供水、供电设备及下水管网的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。

2.2 资金落实情况：已落实

2.3 服务期：两年（合同一年一签，关家崖、车家庄、峁底煤矿分别签订合同）。

2.4 服务地点：车家庄煤矿（山西省吕梁市兴县蔚汾镇程家沟村）、关家崖煤矿（山西省吕梁市兴县蔚汾镇东坡村）、峁底煤矿（山西省兴县奥家湾乡峁底村）。

3.投标人资格要求

3.1资格要求1：投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；

3.2资格要求2：投标人自2022年1月1日至投标截止时间（以合同签订日期为准），须具有1项物业后勤服务（须包含保洁服务）业绩。须提供合同扫描件，合同扫描件至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；如合同无法体现服务内容的，可附技术协议或其他可证明的文件。

3.3本项目是否允许联合体投标：否。

备注：

（1）本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件售价： 200元/标段，售后不退。

4.2 意向资料递交时间：2025年11月21日09:00到 2025年12月2日16：00 。

4.3 招标文件购买时间：2025年11月21日09:00到 2025年12月2日16：00 。

4.4 投标意向资料递交及招标文件获取流程：

(1) 投标人须在“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）上免费注册成为会员。

(2) 投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。

(3) 购买招标文件的发票，投标人可登录“中煤电子招投标平台”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：400-003-6677）。

5.投标文件递交

投标文件应于2025年12月12日11:00之前递交到“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。

6.开标

定于2025年12月12日11:00，在“中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。

7.发布公告的媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台和中煤招标与采购网发布。

8.招标人和招标代理机构联系方式

招标人：

名称：中煤集团山西有限公司

联系人：高翔

地址：山西省太原市小店区南中环街426号山西国际金融中心

电话：0351-7872910（工作日）

招标代理机构：

名称：中煤招标有限责任公司

地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦

邮编：100011

项目联系人：朱诗敏 电话：18611850271（仅限工作日）

其他联系人：于洋 电话：0351-7872610（仅限工作日）

9.电子招标投标注意事项

9.1投标人须登录“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com），免费注册成为会员后，方可参与投标。

9.2如有意向参与项目投标，请见客服中心-常用文件-意向资料递交指南，登录后在项目下递交投标意向资料。

9.3标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为三个月。

9.4电子招标投标项目，投标人须办理CA证书（本CA证书为本平台专用，与其他平台CA证书不能通用），办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。

9.5投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到“中煤电子招投标平台”（https://www.zmzb.com）中。

9.6投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：

地址：北京市东城区安定门外大街乙88号

工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00

客服联系电话：010-56037445转1

客服联系QQ：8000-34808

CA联系电话：400-820-6660

项目经理签名：

中煤招标有限责任公司（章）